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房市/高雄最大重划区 房市建设发酵要等3年-环保设备加工-手机小说阅读

发表于:2020年03月30日 17:48:59

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房市/高雄最大重划区 房市建设发酵要等3年

▲高雄第81期市地重划区位于大寮区,北接凤山区。用友oa办公软件(图/高雄市政府地政局土地开发处官网)。

不过,信义房屋凤山凤新店店长林思玮指出,大寮区81期重划区连接的凤山区,因属于外围区域,并非传统交易热区,而且目前重划区机能相对缺乏,因此现阶段刚动工对房市影响性不大,应该要等3年重划完成之后,民众眼见为凭,利多才会发酵,若还有重大建设挹注或生活机能进驻,能发展得更完整。

根据高雄市政府地政局土地开发处新闻稿,第81期市地重划区位于大寮区凤林路四路西侧,北接凤山区、南接大寮商业中心,结合西侧凤凰山自然环境及东侧大寮捷运站,总面积高达48.78公顷,未来将有28.78公顷的建筑用地可供建商抢进,环保设备加工开发完成后可串联凤山区、大寮区发展,希望最快能在3年内,也就是2023年完工。

高雄市大寮区「第81期市地重划区」日前动工,预计2023年完工,因是高雄重划史上最大重划面积、紧邻凤山区,致使当地房仲看好后市发展,不过由于南部多是在重划完成之后才挹注房市表现,而且目前机能仍缺乏,因此推估至少要等3年,待完工后,房市利多才能发酵。

住商不动产凤山文山店店长郑启峰观察,高雄市以往重划区发展的都不错,而且近年市区腹地饱和、土地需求大,81期又可释出大片建地,以致看好后市发展,另举捷运大寮站旁的凤翔特区为例,近期新透天别墅地坪30坪以上、4楼双车位,多要价1500万元以上,若是电梯别墅总价更高达2000到3000万元,因此邻近的81期,未来房市应也有很大的发展可能性。

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